42 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 bis et de 4.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 166 logements - 281 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 50 mètres
- - Nice Riquier à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 794 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Risso
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Risso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 42 Boulevard Risso se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Risso se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
LAQ - Immobilier
Nice 06100
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BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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