24 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 600 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de 8.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 24 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 7 parkings - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 154 mètres
- Nice Riquier à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 444 mètres
- Collège Jean Giono à 342 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 385 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 478 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 350 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Saint-Roch(3 907€)

17 Boulevard Saint-Roch(4 257€)

19 Boulevard Saint-Roch(4 763€)

15 Boulevard Saint-Roch(4 097€)

21 Boulevard Saint-Roch(4 474€)

11 bis Boulevard Saint-Roch(3 998€)

16 Boulevard Saint-Roch(3 353€)

11 Boulevard Saint-Roch(3 775€)

Prix du 24 Boulevard Saint-Roch dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 24 Boulevard Saint-Roch se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Saint-Roch se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.