37 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°39 et de 14.49 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 278 mètres
- - Nice Riquier à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 634 mètres
- - Collège Jean Giono à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 736 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 37 Boulevard Saint-Roch se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Saint-Roch se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Saint-Roch
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