40 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°38 et de 5.66 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
9 niveaux - 38 parkings - 1943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 208 mètres
- - Nice Riquier à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 538 mètres
- - Collège Jean Giono à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 453 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 40 Boulevard Saint-Roch se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Saint-Roch se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Mua Real Estate
Nice 06000
Isit Immobilier
Nice 06000
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