43 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°41 et de 9.62 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 43 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 278 mètres
- - Nice Riquier à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 664 mètres
- - Collège Jean Giono à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 554 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 767 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 43 Boulevard Saint-Roch se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Saint-Roch se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
