54 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 28.49 % à celui du n°43 et de 28.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0238 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 251 mètres
- - Nice Riquier à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 675 mètres
- - Collège Jean Giono à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 569 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 54 Boulevard Saint-Roch se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Saint-Roch se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard Saint-Roch
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