35 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°37 et de 11.89 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 267 mètres
- - Nice Riquier à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 615 mètres
- - Collège Jean Giono à 212 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 711 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 61 mètres
Ventes au 35 Boulevard Saint-Roch
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 35 Boulevard Saint-Roch se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Saint-Roch se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
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Tetra Finance
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Masséna immobilier
Nice 06000
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