34 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 19 mètres
- - Nice Riquier à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 120 mètres
- - Collège Port Lympia à 99 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 251 mètres
Ventes au 34 Boulevard Stalingrad
Les 9 ventes au 34 Boulevard Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 34 Boulevard Stalingrad se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Stalingrad se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
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