11 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
9 niveaux - 39 logements - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 120 mètres
- - Nice à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 316 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1647 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 283 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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