14 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 722 €

de 5 148 € à 8 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°16 et de 4.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 14 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 74 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 95 mètres
- Nice à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 327 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 266 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1626 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 272 mètres
- Ecole maternelle Auber à 462 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Victor Hugo(7 814€)

15 Boulevard Victor Hugo(7 009€)

12 Boulevard Victor Hugo(6 548€)

11 Boulevard Victor Hugo(6 539€)

9 Boulevard Victor Hugo(6 559€)

18 Boulevard Victor Hugo(6 980€)

17 Boulevard Victor Hugo(7 529€)

7 Boulevard Victor Hugo(6 783€)

Prix du 14 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 14 Boulevard Victor Hugo se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Victor Hugo se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.