21 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 16.7 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
1 niveau - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 107 mètres
- - Nice à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 466 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1487 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 21 Boulevard Victor Hugo se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Victor Hugo se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Victor Hugo
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