22 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 959 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 10.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Musiciens.
2 niveaux - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 75 mètres
- - Nice à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 428 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 322 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 959 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 55.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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