43 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 571 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°41 et de 2.72 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 43 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 123 mètres
- - Nice à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 757 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 487 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 144 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 571 €/m², le 43 Boulevard Victor Hugo se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Victor Hugo se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
