41 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°46 et de 11.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 138 mètres
- - Nice à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 740 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 152 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 342 mètres
Ventes au 41 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 41 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 41 Boulevard Victor Hugo se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Victor Hugo se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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