46 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 051 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musiciens.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 148 mètres
- - Nice à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 735 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 461 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 169 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 051 €/m², le 46 Boulevard Victor Hugo se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Victor Hugo se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
