61 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°63 mais inférieur de 16.09 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 113 mètres
- - Nice à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 978 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 212 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 201 mètres
Ventes au 61 Boulevard Victor Hugo
Les 12 ventes au 61 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 61 Boulevard Victor Hugo se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Victor Hugo se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Cimiez résidences
Nice 06000
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Agence Riviera real estate
Nice 06300
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