69 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°67 et de 5.41 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 69 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 68 mètres
- - Nice à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1041 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 741 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 265 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 153 mètres
Ventes au 69 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 69 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 69 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 69 Boulevard Victor Hugo se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard Victor Hugo se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
