45 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°46 et de 1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 131 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2074 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1451 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 985 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 637 mètres
Ventes au 45 Cal de Spagnol Soubran
Une vente a été recensée au 45 Cal de Spagnol Soubran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 45 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 45 Cal de Spagnol Soubran se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cal de Spagnol Soubran se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Cal de Spagnol Soubran
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cal de Spagnol Soubran
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