46 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 127 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2084 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1459 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 995 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cal de Spagnol Soubran
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 46 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 46 Cal de Spagnol Soubran se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cal de Spagnol Soubran se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Cal de Spagnol Soubran
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Cal de Spagnol Soubran
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