176 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 117 €

de 5 381 € à 7 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°197 et de 0.3 % à celui du n°174.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 176 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arboras / Université à 369 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2623 mètres
- Collège Jules Romains à 2006 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1101 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 1186 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Cal de Spagnol Soutran

Aucune vente n'a été recensée au 176 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Cal de Spagnol Soutran(5 871€)

174 Cal de Spagnol Soutran(6 099€)

178 Cal de Spagnol Soutran(6 104€)

199 Cal de Spagnol Soutran(6 102€)

195 Cal de Spagnol Soutran(6 095€)

203 Cal de Spagnol Soutran(6 097€)

205 Cal de Spagnol Soutran(6 110€)

188 Cal de Spagnol Soutran(6 117€)

Prix du 176 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 176 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 176 Cal de Spagnol Soutran se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Cal de Spagnol Soutran se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 176 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.