205 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 110 €

de 5 375 € à 7 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°190 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 205 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arboras / Université à 400 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2661 mètres
- Collège Jules Romains à 2042 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1136 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 1221 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Cal de Spagnol Soutran

Aucune vente n'a été recensée au 205 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Cal de Spagnol Soutran(6 101€)

188 Cal de Spagnol Soutran(6 117€)

203 Cal de Spagnol Soutran(6 097€)

207 Cal de Spagnol Soutran(7 452€)

197 Cal de Spagnol Soutran(5 871€)

192 Cal de Spagnol Soutran(6 180€)

174 Cal de Spagnol Soutran(6 099€)

176 Cal de Spagnol Soutran(6 117€)

Prix du 205 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 205 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 205 Cal de Spagnol Soutran se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Cal de Spagnol Soutran se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 205 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 205 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.