207 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°192 et de 20.62 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 207 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arboras / Université à 391 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2665 mètres
- - Collège Jules Romains à 2039 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 617 mètres
Ventes au 207 Cal de Spagnol Soutran
Les 2 ventes au 207 Cal de Spagnol Soutran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 207 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local
Prix du 207 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 207 Cal de Spagnol Soutran se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Cal de Spagnol Soutran se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 207 Cal de Spagnol Soutran
Les biens actuellement en vente autour du 207 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 207 Cal de Spagnol Soutran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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