15 Chemin de l'Archet, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de l'Archet, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de l'Archet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D’indochine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 496 mètres
- - Collège L'Archet à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 555 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 110 mètres
Ventes au 15 Chemin de l'Archet
Une vente a été recensée au 15 Chemin de l'Archet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de l'Archet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de l'Archet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de l'Archet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de l'Archet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de l'Archet dans son marché local
Prix du 15 Chemin de l'Archet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Archet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 15 Chemin de l'Archet se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de l'Archet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de l'Archet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de l'Archet à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de l'Archet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 450 € au 15 Chemin de l'Archet à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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