3 Chemin de l'Archet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Archet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de l'Archet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D’indochine à 36 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 499 mètres
- - Collège L'Archet à 645 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 488 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 102 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Archet
Les 2 ventes au 3 Chemin de l'Archet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Archet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Archet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Archet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 3 Chemin de l'Archet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Archet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l'Archet se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Archet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Archet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de l'Archet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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