3 bis Chemin Saint-Charles, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin Saint-Charles, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.85 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin Saint-Charles, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 158 mètres
- - Nice Riquier à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 752 mètres
- - Collège privé Stanislas à 436 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 257 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 289 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin Saint-Charles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin Saint-Charles dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 3 bis Chemin Saint-Charles se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin Saint-Charles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin Saint-Charles se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin Saint-Charles à Nice
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin Saint-Charles est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
