21 Chemin Sorgentino, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°19 et de 4.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin Sorgentino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 101 logements - 3 locaux - 116 parkings - 1387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0447 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0449 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 164 mètres
- - Nice Riquier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 219 mètres
- - Collège Antoine Risso à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 12 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 210 mètres
Ventes au 21 Chemin Sorgentino
Les 7 ventes au 21 Chemin Sorgentino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Sorgentino dans son marché local
Prix du 21 Chemin Sorgentino par rapport à la voie
Sur Chemin Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 21 Chemin Sorgentino se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Sorgentino se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin Sorgentino
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin Sorgentino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
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