25 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 804 € à 4 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 728 €

de 5 265 € à 6 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 139 mètres
- Nice Riquier à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 242 mètres
- Collège Antoine Risso à 424 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 38 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 160 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin Sorgentino(4 341€)

19 Chemin Sorgentino(5 128€)

18 Rue Colonel Guide(4 361€)

3 Rue du Docteur Ardoin(4 716€)

4 Rue du Docteur Ardoin(4 631€)

16 Rue Colonel Guide(4 363€)

10 Rue Docteur Ciais(4 360€)

14 Rue Colonel Guide(4 354€)

Prix du 25 Chemin Sorgentino dans son marché local

Prix du 25 Chemin Sorgentino par rapport à la voie

Sur Chemin Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 25 Chemin Sorgentino se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin Sorgentino se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,567 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.