3 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Fleurie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1115 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 703 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 265 mètres
Ventes au 3 Corniche Fleurie
Les 2 ventes au 3 Corniche Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 3 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 3 Corniche Fleurie se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Corniche Fleurie se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
