4 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°5 et de 23.45 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 3 parkings - 1079 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Fleurie à 82 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1090 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 695 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 256 mètres
Ventes au 4 Corniche Fleurie
Les 7 ventes au 4 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 4 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 4 Corniche Fleurie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Corniche Fleurie se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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