44 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 41 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 907 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 795 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 161 mètres
Ventes au 44 Corniche Fleurie
Les 4 ventes au 44 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 44 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 44 Corniche Fleurie se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Corniche Fleurie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 44 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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