44 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°38 et de 12.88 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 907 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 795 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 161 mètres
Ventes au 44 Corniche Fleurie
Les 4 ventes au 44 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 44 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 44 Corniche Fleurie se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Corniche Fleurie se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
