40 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Napoléon III.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 29 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 903 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 803 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 40 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 40 Corniche Fleurie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Corniche Fleurie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 40 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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