45 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°50 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Caucade.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandole à 69 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 942 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1367 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 734 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 45 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 45 Corniche Fleurie se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Corniche Fleurie se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 45 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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