81 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°94 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 87 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 128 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1502 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 980 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 597 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 158 mètres
Ventes au 81 Corniche Fleurie
Les 9 ventes au 81 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 81 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 81 Corniche Fleurie se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Corniche Fleurie se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 81 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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