8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 725 € à 5 547 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°12 et de 6.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 668 mètres
- Collège Henri Matisse à 584 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 660 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 909 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 290 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 289 mètres

Ventes au 8 Impasse des Noisetiers

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

197 000 €(3 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.5 m²

8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Impasse des Noisetiers se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Noisetiers se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,317 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(5,114 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(4,368 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.