8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°12 et de 7.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 118 mètres
- - Nice à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 668 mètres
- - Collège Henri Matisse à 584 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 660 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 909 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 289 mètres
Ventes au 8 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 8 Impasse des Noisetiers se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Noisetiers se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Noisetiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
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