9 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 942 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 9 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 59 parkings - 663 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 106 mètres
- Nice à 2082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 644 mètres
- Collège Henri Matisse à 601 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 642 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 877 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 302 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Noisetiers(4 517€)

11 Impasse des Noisetiers(4 510€)

7 Impasse des Noisetiers(5 211€)

8 Impasse des Noisetiers(4 185€)

2 Impasse des Noisetiers(5 004€)

12 Impasse des Noisetiers(4 501€)

14 Impasse des Noisetiers(4 312€)

47 Avenue Henry Dunant(4 504€)

Prix du 9 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 9 Impasse des Noisetiers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Noisetiers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,700 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(4,360 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.