22 Impasse Laurenti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 237 €

de 4 713 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Laurenti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 42.16 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 22 Impasse Laurenti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 156 mètres
- Nice à 1921 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 465 mètres
- Collège Henri Matisse à 540 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 452 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 854 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 491 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Laurenti

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse Laurenti(3 684€)

16 Impasse Laurenti(5 226€)

14 Impasse Laurenti(5 242€)

10 Impasse Laurenti(5 332€)

11 Avenue Mireille(4 126€)

8 Avenue Mireille(4 494€)

Prix du 22 Impasse Laurenti dans son marché local

Prix du 22 Impasse Laurenti par rapport à la voie

Sur Impasse Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 22 Impasse Laurenti se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Laurenti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Laurenti se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(4,749 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(4,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Laurenti

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.