4 Montée Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Montée Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1 parking - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 155 mètres
- - Nice Riquier à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 734 mètres
- - Collège privé Stanislas à 444 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 229 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 276 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 285 mètres
Ventes au 4 Montée Carabacel
Les 5 ventes au 4 Montée Carabacel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée Carabacel dans son marché local
Prix du 4 Montée Carabacel par rapport à la voie
Sur Montée Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 4 Montée Carabacel se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée Carabacel se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée Carabacel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Montée Carabacel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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