24 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 948 €

de 4 150 € à 6 548 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Montée de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°20 et de 9.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 72 mètres
- Nice à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 838 mètres
- Collège privé Stanislas à 269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 311 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 254 mètres

Ventes au 24 Montée de Cimiez

Une vente a été recensée au 24 Montée de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

478 000 €(5 975 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

24 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Montée de Cimiez(5 656€)

18 Montée de Cimiez(5 452€)

13 Avenue de Normandie(6 171€)

11 Avenue de Normandie(6 169€)

17 Avenue de Normandie(5 482€)

39 Avenue des Arènes de Cimiez(5 559€)

9 Avenue de Normandie(6 166€)

8 Avenue de Picardie(5 412€)

Prix du 24 Montée de Cimiez dans son marché local

Prix du 24 Montée de Cimiez par rapport à la voie

Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 24 Montée de Cimiez se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Montée de Cimiez se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(5,633 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,444 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,782 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Montée de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 24 Montée de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.