7 Montée de l'Hermitage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée de l'Hermitage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°3 et de 10.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Montée de l'Hermitage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 144 mètres
- - Nice Riquier à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 726 mètres
- - Collège privé Stanislas à 388 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 278 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 259 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 276 mètres
Ventes au 7 Montée de l'Hermitage
Les 4 ventes au 7 Montée de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 7 Montée de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Montée de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 7 Montée de l'Hermitage se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée de l'Hermitage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée de l'Hermitage se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Montée de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Montée de l'Hermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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