1 Montée Montfort, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée Montfort, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 287 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°3 et de 25.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Montée Montfort, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 50 mètres
- - Nice Riquier à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 576 mètres
- - Collège Port Lympia à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1649 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 378 mètres
Ventes au 1 Montée Montfort
Les 9 ventes au 1 Montée Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée Montfort dans son marché local
Prix du 1 Montée Montfort par rapport à la voie
Sur Montée Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 8 287 €/m², le 1 Montée Montfort se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée Montfort par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée Montfort se situe 61.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Montée Montfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
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