7 Montée Montfort, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 115 €

de 4 462 € à 8 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Montée Montfort, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°5 et de 15.99 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Montée Montfort, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 106 mètres
- Nice Riquier à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 532 mètres
- Collège Port Lympia à 512 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1592 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 550 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Montée Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Montée Montfort(6 601€)

3 Montée Montfort(7 279€)

1 Montée Montfort(8 287€)

19 Rue de Foresta(6 031€)

17 Rue de Foresta(6 665€)

21 Rue de Foresta(6 903€)

23 Rue de Foresta(6 916€)

15 ter Rue de Foresta(6 106€)

Prix du 7 Montée Montfort dans son marché local

Prix du 7 Montée Montfort par rapport à la voie

Sur Montée Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 7 Montée Montfort se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Montée Montfort par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée Montfort se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Montée Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.