4 Passage Antoine Véran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Antoine Véran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°2 et de 33.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 231 logements et 51 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage Antoine Véran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 231 logements - 51 locaux - 155 parkings - 2235 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 101 mètres
- - Nice à 2445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 782 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1531 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 128 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 169 mètres
Ventes au 4 Passage Antoine Véran
Les 9 ventes au 4 Passage Antoine Véran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Antoine Véran dans son marché local
Prix du 4 Passage Antoine Véran par rapport à la voie
Sur Passage Antoine Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 4 Passage Antoine Véran se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Antoine Véran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Antoine Véran se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Antoine Véran
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Antoine Véran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Antoine Véran
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