6 Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 226 mètres
- - Nice Riquier à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 584 mètres
- - Collège Ségurane à 66 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 243 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 195 mètres
Ventes au 6 Passage Catherine Ségurane
Les 3 ventes au 6 Passage Catherine Ségurane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Catherine Ségurane dans son marché local
Prix du 6 Passage Catherine Ségurane par rapport à la voie
Sur Passage Catherine Ségurane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 6 Passage Catherine Ségurane se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Catherine Ségurane se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Catherine Ségurane
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Catherine Ségurane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Passage Catherine Ségurane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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