3 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Tranquillité, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°5 et de 14.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 3 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 7 parkings - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 225 mètres
- - Nice Riquier à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 646 mètres
- - Collège Jean Giono à 256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 101 mètres
Ventes au 3 Passage de la Tranquillité
Les 2 ventes au 3 Passage de la Tranquillité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Passage de la Tranquillité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 3 Passage de la Tranquillité se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Tranquillité par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Tranquillité se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
