7 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 609 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 189 mètres
- - Nice Riquier à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 667 mètres
- - Collège Jean Giono à 291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 746 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 137 mètres
Ventes au 7 Passage de la Tranquillité
Les 3 ventes au 7 Passage de la Tranquillité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Passage de la Tranquillité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 7 Passage de la Tranquillité se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Tranquillité par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Tranquillité se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Passage de la Tranquillité
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de la Tranquillité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Passage de la Tranquillité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CONCEPT IMMO DECO
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