8 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
9 niveaux - 163 logements - 3318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 166 mètres
- - Nice Riquier à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 677 mètres
- - Collège Jean Giono à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 161 mètres
Ventes au 8 Passage de la Tranquillité
Les 4 ventes au 8 Passage de la Tranquillité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Passage de la Tranquillité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 8 Passage de la Tranquillité se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Tranquillité par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage de la Tranquillité se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage de la Tranquillité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage de la Tranquillité
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