14 bis Passage Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Passage Grégoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Passage Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 10 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 39 mètres
- - Nice à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 985 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 329 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 449 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 391 mètres
Ventes au 14 bis Passage Grégoire
Une vente a été recensée au 14 bis Passage Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Passage Grégoire dans son marché local
Prix du 14 bis Passage Grégoire par rapport à la voie
Sur Passage Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 14 bis Passage Grégoire se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Passage Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Passage Grégoire se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Passage Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Passage Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Passage Grégoire
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