9 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 104 mètres
- - Nice à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1067 mètres
- - Collège privé Nazareth à 141 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 352 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petite Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Petite Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Petite Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 9 Petite Avenue Madeleine se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Avenue Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite Avenue Madeleine se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
