7 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 5.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 102 mètres
- - Nice à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1060 mètres
- - Collège privé Nazareth à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 360 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 129 mètres
Ventes au 7 Petite Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 7 Petite Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Petite Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Petite Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 7 Petite Avenue Madeleine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Avenue Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Avenue Madeleine se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
