7 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de 7.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 102 mètres
- - Nice à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1060 mètres
- - Collège privé Nazareth à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 360 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 129 mètres
Ventes au 7 Petite Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 7 Petite Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Petite Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Petite Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 7 Petite Avenue Madeleine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Avenue Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Avenue Madeleine se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Petite Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Petite Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Petite Avenue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
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