3 Place Franklin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 170 €

de 5 176 € à 7 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Franklin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Franklin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 51 mètres
- Nice à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1018 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 673 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 441 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 539 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Franklin(5 776€)

1 Place Franklin(7 242€)

2 Place Franklin(5 433€)

5 Place Franklin(6 161€)

53 Boulevard Gambetta(6 170€)

1 Avenue Depoilly(6 059€)

40 Boulevard Gambetta(5 642€)

42 Boulevard Gambetta(5 698€)

Prix du 3 Place Franklin dans son marché local

Prix du 3 Place Franklin par rapport à la voie

Sur Place Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 3 Place Franklin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Franklin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Franklin se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.